Exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung direkt am Yachthafen Haus Marina Nr. 40

  • 725.000 EUR
27472 Cuxhaven
Zu verkaufen
27472 Cuxhaven
  • 725.000 EUR

Übersicht

  • Penthouse-Wohnung
  • Objekt Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 87
  • 2017
  • Baujahr

Beschreibung

Vom Haus Marina hat man einen schönen Blick auf die Segelboote
im Yachthafen. Das sechsgeschossige Gebäude mit zurückgesetztem
Staffelgeschoss umfasst insgesamt 20 Wohnungen.
Zur Auswahl stehen Wohnungen von ca. 60 bis 115 m² Wohnfläche.
Die Häuser sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden.
Von dort aus können die Wohnungen barrierefrei mit dem
Glasaufzug erreicht werden.
Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. Parkettböden, moderne Sanitärobjekte, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Zu den Etagen und in die Tiefgarage gelangen Sie über verglaste Aufzüge. Das Highlight der Wohnungen sind sicherlich die Glas-Loggien, so können Sie bei jedem Wetter die Aussicht auf den Hafen und die Stadt genießen. Bei gutem Wetter können Sie die Verglasung beiseite schieben und die Sonne genießen.

Weitere Informationen:
http://www.wohnen-am-yachthafen.de/projekt/

Die Wohnung befindet sich in der 5 Etage im neuen Haus Marina direkt am Cuxhavener Yachthafen. Nur wenige Minuten von der Cuxhavener Innenstadt, Tankstellen, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese ruhig gelegene Wohnung sehr zentral in Cuxhaven.

Die Ausstattung ist frei Wählbar. Sie kann in der angefügt Styleguide (als PDF angehängt) individuell zusammengestellt werden.
Der Grundriss kann noch verändert werden.

Wir empfehlen jetzt schon eine Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, Frau Caroline Regge Telefon 04721-60100. Unser Verkaufsbüro hat täglich geöffnet.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.01.0001
  • Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert am Februar 9, 2023 beim 12:01 a.m.
  • Objekt ID: 185
  • Preis: 725.000 EUR
  • Immobilien Größe: 87 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2017
  • Objekt Typ: Penthouse-Wohnung
  • Objekt Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: * Provisionsfrei *
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Stellplatzkaufpreis (Carport): 12.000 €
  • Außenstellplatzkaufpreis: 7.500 €
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 18.500 €
  • Wohnfläche: 87,6 m²
  • Nutzfläche: 115,26 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Carport, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Stadt Cuxhaven
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 27472
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 38 kWh/(m²*a)
  • 38 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

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Caroline Regge
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